購買土地和建造房屋的過程可能令人困惑，特別是如果你以前沒有做過！有不同的方式為房產和建造房屋提供資金，你的貸款人應該能夠幫助你選擇最適合你的財務狀況。本文將告訴你這兩者的異同處。
相似處：
-
土地貸款和房屋貸款都需要在房產上設置抵押。
-
貸款人將對土地進行抵押或留置，就像傳統房屋貸款一樣。
相異處：
-
相對於傳統的住房抵押貸款，貸款人要求土地貸款的首付金額更大。
-
由於違約率較高，土地貸款的利率通常也較高。
-
如果在土地貸款上設置了留置權，當你準備開始施工時，土地貸款將需要再融資為住房建設貸款。這通常是一個優勢，因為你可以將房屋貸款的期限延長到30年，減少你的整體月付款。
-
土地貸款通常比購買預建房屋和土地要貴。購買和建造的好處是創造你的夢想家園。
延伸推薦
【實用商務英文】英文回信和客戶約時間、詢問進度的英文email該怎麼寫？
AD | 字耕者
嬰兒尿布用量｜寶寶出生前要用多少包尿布？
AD | 字耕者
