房貸增貸有很多方法與管道，只要您有一間房屋就可以好好的利用它來活化資產，就可以申請貸款！不動產不像其他產品股票或基金容易變現，但仍可成為融資工具，本篇文章主要在幫各位整理常遇到的房屋轉增貸問題，可以幫您快速了解到大家的問題！
房屋如何增貸？
房屋增貸意思是指房貸客戶以住宅的房屋申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再向原銀行提出貸款申請，銀行就會把已經還完款的本金再貸款出來再次申請房貸，充分利用房屋貸款的額度靈活周轉各項資金需求。
房貸增貸的優勢
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利率低：房貸利率最低可以到年利率1.4%，對於所有貸款種類來說是最低的。
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額度高：最高可貸款到房貸的110%超級多。
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期限長：最長可以分到30年的年限。
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月繳低：房屋增貸因為年限長、利率低，假如您貸款100萬元分30年，月繳金額本金加利息只需要3597元是不是非常低。
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低費用：辦理只需要負擔代書費用與銀行開辦費，並無其他莫名的費用存在。
為什麼要申請房屋增貸？
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房屋增貸買車：房屋增貸買車車貸利率通常會比房貸來的高，如果利用房貸來買車可以降低很多利息與成本支出。
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大筆資金運用週轉：一般貸款都會有負債比的限制，而房屋貸款屬於擔保品貸款，通常額度可以比較高。
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創業投資理財：創業或投資需要低成本低利率的資金來幫忙，善用房貸可以達到這點。
房屋增貸條件有哪些？
所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後，可能因為資金調度上的需求，再次申請辦理新增的房貸，也就是把已經還給銀行的房貸本金，再借出來通常要有以下幾個條件：
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房屋的殘值要足夠
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房屋貸款有正常繳款
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個人的信用狀況要正常
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個人的財力收入要明確
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年滿20歲～65歲
以上是房屋增貸的相關介紹，有更多房屋增貸的相關問題歡迎閱讀原文：
房貸增貸如何申辦？房屋增貸條件、申請管道與最低利率總整理
房貸增貸如何申辦？房屋增貸條件、申請管道與最低利率總整理
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