二胎房貸

想要購買第二胎房貸嗎? 下手前你需要看攻略 !

想要購買第二胎房貸嗎? 如果你想為度假屋融資或購買住宅投資物業,你需要知道什麽?讓裕隆理財顧問,告訴有需要的你一些小知識 ! 為什麽要買第二胎房貸? 您可能正在尋找融資度假屋或購買住宅投資物業。這兩種置業目標都可以通過各種融資方案來實現。 您可以申請以第二胎房貸為抵押的新抵押貸款。 您也可以將現有的按揭貸款進行再融資,以獲得您在主要房屋中建立的資產。 您不妨考慮道明房屋凈值靈活額度,它提供信貸額度的靈活性和定期部分的穩定性。 您的第二胎房貸: 您需要知道的事 如果您或您的家庭成員計劃在免租金的基礎上居住在該房屋中,則可獲得高比例抵押貸款。 投資房產不符合高比例違約保險的條件–需要至少20%的首付。 租賃物業可能有單位限制,最多只能提供4個單位。 使用RRSP的加拿大購房者計劃不適合用於第二胎房貸。 有些費用與您第一次購房的費用差不多:估價費、法律費和產權調查。 二胎房貸推薦- 裕隆理財顧問 為何裕隆理財顧問可以提供專業極致的服務? 因為擁有20年以上的銀行資歷,不只是能直接的了解顧客在辦理的過程中,會遇上那些阻礙,也能有彈性的財務計畫,讓急需有金錢上的急用能夠順利度過難關 ! 裕隆理財顧問的info : 地址 :高雄市三民區九如二路597號5樓之一 免費客服專線 :0800-300-355 客服信箱 :[email protected] LINE ID :@yulong 加入好友 :https://lin.ee/KzsfIp

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免疫細胞治療

免疫細胞是什麼?能用於治療癌症嗎?

免疫細胞是白血球的一種。與其他白血球一樣,免疫細胞在免疫系統消滅入侵者的能力中非常重要,而且還能促進癒合和修復。免疫細胞在骨髓中形成,並被釋放到外周血中,在那裡循環數天。在健康人的循環白血球中,免疫細胞約佔5%至10%。 免疫細胞最著名的可能是它們在軍隊中充當類似於後備軍的角色。如果需要的話,它們中的一些可能會被召喚出來,形成另外兩種類型的白血球的前體:組織巨噬細胞和樹突狀細胞。但免疫細胞在感染和疾病中也有其他作用,其中一些與組織巨噬細胞和樹突狀細胞無關。 免疫細胞在體內做什麼? 直到最近,免疫細胞的主要作用被認為是感知環境並根據需要補充組織巨噬細胞和樹突狀細胞池。現在已經知道,不同亞群的免疫細胞外面有不同的標記或蛋白標籤,這些亞群也可能有不同的行為現在描述了三種不同的人類免疫細胞。免疫細胞分為特異性免疫細胞、非特異性免疫細胞與抗原呈現細胞,每種免疫細胞有不同的功用。 當談到不同種類的免疫細胞以及它們在免疫系統中的功能時,研究人員仍在研究細節,目前對小鼠免疫細胞的了解比人類免疫細胞多得多。 “炎症性 “和 “抗炎性 “這兩個術語也被用來描述人類免疫細胞,基於這些細胞外部發現的特殊蛋白標籤,或受體。然而,目前還不能確定在人類中,有多少比例的免疫細胞具有足夠的移動性,可以進出組織,有證據表明,可能有一些免疫細胞可以吞噬和消化,或吞噬入侵者,但不主動促進炎症。 淋巴瘤和其他癌症中的免疫細胞 研究人員發現,免疫細胞可能對腫瘤和淋巴細胞-白血球家族的癌症行為(這些疾病被稱為淋巴增生性疾病)有不良作用。 癌細胞的存在及其在腫瘤中的活動與使腫瘤細胞能夠建立血液供應並侵入和通過血液循環旅行有關在未來,此發現也促進了免疫細胞治療針對癌細胞的治療,以防止轉移和腫瘤生長。 對於各種疾病,一些臨床醫生開始使用免疫細胞絕對數作為風險指標,或治療前預後較差。在T細胞淋巴瘤和霍奇金病患者中,超過一定閾值的免疫細胞數量增加與較差的結果有關6,淋巴細胞與免疫細胞的比值也可以幫助識別瀰漫性大B細胞淋巴瘤和未經治療的轉移性結直腸癌的高危患者。 免疫細胞治療是什麼? 免疫細胞治療是透過強化免疫細胞能力,對抗頑強病菌及癌細胞的治療方法,將人體的免疫細胞取出之後,藉由細胞培養、疫苗及藥物等方式,培養強壯的免疫細胞,並增加免疫細胞的數量,讓身體的免疫系統獲得對抗疾病的能力,目前多被用於癌症治療上。是透過自體免疫的方式對抗疾病的生物醫學療法。

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腦性麻痺治療

腦麻治療:透過再生醫學創造腦性麻痺治療新契機!

腦性麻痺是一種由腦部損傷引起的神經系統疾病,是兒童時期最常見的運動和身體殘疾。腦性麻痺會造成一系列的殘疾,從輕度到重度。如果您的孩子被診斷為腦性麻痺,您需要知道會發生什麼。獲得所有問題的答案,以便您能對診斷、治療、療法和法律行動做出明智的決定。 什麼是腦性麻痺? 作為一個總括性術語,腦性麻痺指的是一組症狀和殘疾。它們都是相關的,但每個孩子對腦性麻痺都有獨特的個體體驗。腦性麻痺患者可能面臨的一些潛在問題包括: 運動和行走障礙 語言障礙 學習障礙 認知障礙 聽力或視力損失 癲癇病 情感和行為挑戰 脊椎畸形 關節問題 腦性麻痺影響著非常多的人。雖然無法治愈,但治療方法和療法可以帶來很大的改變。腦性麻痺其實是一組神經系統的疾病和殘疾,並不只是一種病症,都會造成一定程度的運動、平衡和姿勢的殘疾。腦性麻痺是兒童中最常見的運動和動作殘疾。大約345個孩子中就有一個患有腦麻。約80%的患兒患有痙攣性腦性麻痺,導致肌張力增高。一半以上被診斷為腦性麻痺的兒童可以獨立行走。大多數腦性麻痺患兒還伴有其他病症。癲癇是一種常見的並發症。腦性麻痺的主要原因是發育中的胎兒或出生時發生的腦損傷。至於腦性麻痺在男孩中比女孩更常見。 腦性麻痺能治好嗎? 除使用幹細胞治療外,腦性麻痺治療方法基本上是無法根治的,但也不會隨著時間的推移而惡化。這不是一種漸進性疾病,早期的治療和療法可以減少症狀和殘疾,同時也可以改善活動能力。多種治療方案可以改善嬰幼兒的症狀和生活質量。許多預防改善措施可以在診斷後立即開始。而近年來隨著再生醫學的方法,腦性麻痺的治療開始有了希望,醫學研究透過幹細胞治療將自體臍帶血幹細胞輸回體內,讓神經獲得修復與再生,可以顯著改善腦性麻痺的症狀,而此療法必須仰賴臍帶血的協助!

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自閉症簡介:新興的醫療技術有辦法治療自閉症嗎?

目前除了新興的臍帶血幹細胞之外,還沒有任何治療方法可以治療自閉症,但已經開發和研究了幾種預防措施,用於幼兒。這些預防措施可以減緩未來自閉症的症狀,提高認知能力和日常技能,替代地提高兒童在社區中的功能和參與能力。 自閉症對每個人影響的差異,意味著自閉症患者在社會溝通,行為和認知能力方面有獨特的優勢和挑戰。因此自閉症治療計劃通常是需要多管旗下執行,可能會涉及到以家長為預防而預防,並針對兒童的個體需求。 自閉症孩童的照顧 行為預防策略的重點是社會溝通技能的發展-尤其是在孩子自然獲得這些技能的幼年階段-以及減少替換的興趣和重複性及挑戰性行為。對一些孩子來說,職業和言語治療可能是有幫助的,對年長的兒童而言,社會技能訓練和藥物治療也可能有幫助。最佳的治療或乾預措施可以根據個體的年齡,優勢,挑戰和差異而有所不同。 同樣重要的是要記住,有自閉症的兒童和沒有自閉症的兒童一樣,也會生病或受傷。定期的醫療和牙科檢查應該是孩子治療計劃的一部分。通常很難判斷孩子的行為是與自閉症有關,還是由單獨的健康狀況引起的。例如,撞頭可能是自閉症的症狀,也可能是孩子頭痛或耳痛的信號。在這些情況下,需要進行全面的身體檢查。與自閉症相關的症狀,還意味著關注孩子的身體健康。 對於年齡較大的兒童和患有自閉症的成人的最佳治療措施,目前所知不多。已經有一些關於大齡兒童社會技能小組的研究,但沒有足夠的證據表明這些是有效的。需要更多的研究來評估逐步改善成年後結果的干預措施。為了幫助自閉症患者完成教育或工作培訓,找到工作,確保住房和交通,照顧他們的健康,改善日常功能和適當充分地參與社區生活非常重要。 目前有許多類型的治療方法。這些治療包括應用行為分析,社會技能訓練,職業治療,物理治療,感覺統合治療和輔助技術的使用。 自閉症治療的類型一般可以分為以下幾種: 行為治療和溝通方法 飲食方法 藥物治療 臍帶血幹細胞療法 自閉症治療:臍帶血幹細胞療法 目前醫學上有一種自閉症治療方法,是使用臍帶血幹細胞療法。臍帶血幹細胞擁有分化、再生的能力,可以修護自閉症孩童的腦部受損部位,是唯一針對自閉症病因的治療方式,可有效改善自閉症的症狀,幫助孩子正常發展。 2014年6月開始,美國杜克大學醫學中心針對25位自閉症孩童,進行了世界上首次用「臍帶血幹細胞」回輸治療的臨床試驗,共歷時3年,結果發現超過2/3的自閉症孩童症狀明顯地進步,帶來自閉症好轉的契機,重新擁有正常的生活,並減輕家庭長期照顧的負擔,成為自閉症患者充滿希望的新興醫療途徑! 若在基因檢測中檢測出自閉症的相關因子,可以透過儲存臍帶血的方式將臍帶血保存起來,未來需要使用到幹細胞做相關的醫療措施時才可以有備無患!這也是一個未雨綢繆的方式!

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益生菌吃法

穀胱甘肽功效與結構介紹,穀胱甘肽如何達成養顏美容?

營養保健的興起,越來越多人在討論如何攝取對人體有益的物質營養素來永保青春、維持身體機能,像是穀胱甘肽這樣的物質,那穀胱甘肽是什麼?人們又如何透過穀胱甘肽維持健康營養呢?今天就來對穀胱甘肽有個簡單的認識。 穀胱甘肽是什麼? 穀胱甘肽是一種重要的三肽硫醇(γ-谷氨酰半胱氨酸甘氨酸)抗氧化劑,由三個氨基酸(半胱氨酸,甘氨酸和谷氨酸)組成。作為重要的三肽硫醇抗氧化劑,廣泛分佈於植物,動物,真菌和某些細菌和古細菌的生物體液和組織中,它具有許多生理功能,例如氨基酸的運輸,蛋白質和DNA的合成,穩定化。細胞膜的分解和異生物素的排毒。 穀胱甘肽在對抗由自由基,脂質過氧化物,過氧化物和重金屬等活性氧引起的毒性作用中起著重要作用。降低的穀胱甘肽/氧化型穀胱甘肽比率(GSH / GSSG)在臨床中廣泛用於評估生物系統中的氧化應激狀態。該比率的變化表明存在於醫學疾病中,例如炎症,自身免疫疾病,敗血症,細胞凋亡,衰老,癌症,HIV複製和心血管疾病。 穀胱甘肽GSH的還原形式和穀胱甘肽GSSG的氧化形式與其他氧化還原活性化合物(如NADPH)協同工作,以維持和調節細胞的氧化還原狀態。 GSH被定量地描述為由能斯特方程式計算的氧化還原電勢。穀胱甘肽的合成是由L-半胱氨酸-連接酶和穀胱甘肽合酶催化的,而氧化,結合和水解則有助於穀胱甘肽的消耗。與內源性和外源性親電試劑的結合是細胞GSH消耗的很大一部分。它的生產,消費和運輸之間的平衡決定並嚴格調節細胞內和細胞外GSH水平。與GSH代謝相關的酶的活性在轉錄,翻譯和翻譯後水平上受到調節。 穀胱甘肽的功效 穀胱甘肽功效除具有抗氧化劑作用外,還具有其他一些功能。例如,它是半胱氨酸和一氧化氮的儲備。它還參與了雌激素,白三烯和前列腺素的代謝以及核糖核苷酸還原為脫氧核糖核苷酸的過程。而且,它與某些轉錄的操作以及許多內源性化合物的解毒作用有關。由於其在生物體中的重要作用,因此藥理學家對將GSH系統作為醫學乾預的可能靶點非常感興趣。丁硫氨酸亞砜(BSO)已被用作消除GSH的最流行方法。補充前體,例如不同酯形式的半胱氨酸,已被用來提高穀胱甘肽水平。 可以使用多種技術測定GSH和GSSG,但只有少數幾種適合直接測量GSH和GSSG。 HPLC-UV,毛細管電泳,HPLC-MS是文獻中描述的方法。這些方法具有不同的敏感性,選擇性,特異性和對乾擾的敏感性。 HPLC-MS具有最高的靈敏度,選擇性和特異性。 Creative Proteomics建立了強大的,可重現的和高靈敏度的HPLC-MS平台,用於同時定量GSH和GSSG。 創新的蛋白質組學具有一套完整的分離,表徵,鑑定和定量系統,具有出色的魯棒性和再現性,高靈敏度和超靈敏性,可提供可靠,快速且經濟高效的GSH和GSSG靶向代謝組學服務。

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蔓越莓含有多酚

多酚是什麼?富含多酚的食物與好處介紹

什麼是多酚? 多酚是什麼?多酚是我們通過某些植物性食物獲得的微量營養素。它們富含抗氧化劑和潛在的健康益處。據認為,多酚可以改善或幫助治療消化問題、體重管理困難、糖尿病、神經退行性疾​​病和心血管疾病。 您可以通過食用含有多酚的食物來獲得多酚。您也可以服用補充劑,這些補充劑有粉末和膠囊形式。 然而,多酚可能會有一些不必要的副作用。這些是最常見的,當服用多酚補充劑,而不是通過食物自然獲得它們。最常見的副作用與最強的科學證據是多酚干擾或限製鐵吸收的潛力信賴來源。 影響多酚在體內活性的因素包括代謝、腸道吸收和多酚的生物利用率。雖然一些食物的多酚含量可能比其他食物高,但這並不一定意味著它們的吸收和使用率更高。 富含多酚的食物 丁香和其他調味品 在2010年的一項研究Trusted Source確定了100種食物中最豐富的多酚,丁香名列前茅。每100克丁香中共有15188毫克多酚。還有一些其他調味品的排名也很高。其中包括幹薄荷,以11,960毫克多酚排名第二,八角,以5,460毫克排名第三。 可可粉和黑巧克力 可可粉是多酚含量第四豐富的Trusted Source食品,每100克可可粉中含有3,448毫克多酚。黑巧克力在榜單上緊隨其後,以1,664毫克排名第八,這並不奇怪。牛奶巧克力也在榜單上,但由於其可可含量較低,在榜單上落得更低,排在第32位。 漿果 許多不同類型的漿果都含有豐富的多酚。這些包括流行和容易獲得的漿果,如。高叢藍莓,含有560毫克多酚。黑莓,含有260毫克多酚。草莓,含有235毫克多酚 紅樹莓 多酚含量最多的漿果?黑喬木,每100克中含有超過1700毫克的多酚Trusted Source。 非莓類水果 漿果並不是唯一含有大量多酚的水果。根據《美國臨床營養學雜誌》的報導,大量的水果都含有大量的多酚。這些水果包括黑醋栗,含有758毫克多酚。李子,含377毫克多酚。甜櫻桃,274毫克多酚。蘋果,含有136毫克多酚。蘋果汁、石榴汁等果汁中也含有大量的這種微量元素。  

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Order歐德室內設計

室內設計有哪些風格?5種風格全解析,為居家空間注入新生命

室內設計風格不僅是居家空間的樣貌,更可以表現出個人品味。當你在改造房屋,或入住新家時,是否很苦惱該如何打造適合的室內設計風格呢?既要符合自己的審美,更要貼近日常生活需求和習慣,兼顧美觀和實用性。本文將帶你認識5個2020熱門室內設計風格,幫助你打造出最適合自己的空間! 決定室內設計風格時,該考慮哪些事? 室內設計風格在兼顧美觀的同時,還必須融入個人生活,擁有實用性,以下整理出4個你必須考慮的事情: 個人生活習慣:在進行裝修前,將自己的生活習慣記錄下來,可以幫助你在佈置規劃的時候,更符合實際所需。 喜歡的空間氛圍:找到自己喜歡的風格是很重的一件事情,可以事前多做點功課,或者透過歐德傢俱各式案例獲得靈感。 空間的功能和動線:妥善規劃空間的使用功能,譬如書房、臥室還是孩子的遊戲間。 使用房間的人數:人數也是你必須考量的重點,有助於設計規劃更實際,符合大家的需求。 2020熱門室內設計風格:工業風/鄉村風/簡約風/北歐風/波西米雅風 室內設計風格1:工業風 工業風室內設計以鐵件、紅磚、水泥、玻璃、金屬等元素為主,常常使用原始、皮革等異材質拼接,天花板則會有管線裸露,並且減少空間的隔間挑高,打造出粗獷、通透、充滿個性的工業環境。 室內設計風格2:鄉村風 鄉村風室內設計大多以植物、花卉、草木等自然圖案做為空間主元素,例如壁紙、桌巾、窗簾等,空間中大量使用木頭元素,如木樑、木地板或是極具年代感的木製家具,燈具則多選用鑄鐵材質,呈現溫馨、懷舊的復古氛圍。 室內設計風格3:簡約風 簡約室內設計風格主要以白色、米灰、杏色、米黃等純淨的顏色為空間基調,空間終止保留最少量的必備物件,每一樣物件都呈現簡約的線條,呈現通透、開闊的視覺效果。簡約風可麗月自然光,凸顯空間的純粹和質感。例如歐德傢俱設計師就會使用系統傢俱,為空間打造一致的視覺效果,看起來清爽、有呼吸感,同時也可以增加收納機能。 室內設計風格4:北歐風 北歐室內設計風格與簡約風十分相像,整體風格極簡,使用淺色做基礎色調,不同的是,使用更多色彩鮮明的簡約色塊,如鮮黃色的座椅,為淡雅的空間增添活力和童趣感,多使用木頭元素,增添溫潤人心的感受。 室內設計風格5:波西米雅風 波西米雅風也是近幾年非常流行的室內設計風格,使用大量濃烈、奔放的色彩,以及神秘、繁複的裝飾設計,例如掛毯、編織裝飾、動物毛皮等等,所選用的傢俱大多較簡約,而抱枕、窗簾、被單等軟裝家飾,則可選擇較繁複的設計,例如民族風圖騰、荷葉邊、動物毛皮、流蘇等等。 想要瞭解更多不同風格的室內設計空間風格嗎?歡迎參考歐德傢俱室內設計喔!

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SEO工具

SEO工具推薦!提升SEO成效的實用工具分享

無論是企業主或是 Google SEO 自學者,在進行關鍵字研究、 關鍵字成效分析時,必然需要 SEO 工具的輔助,但 SEO 分析工具百百種,每一種工具的強項也不盡相同,要怎麼選擇適合需求的 SEO 工具? 這篇文章將以 SEO 的優化步驟為切入點,幫助讀者挑選出各個 SEO 操作階段對應能使用的 SEO 工具,並進行比較。 Step 1. 關鍵字研究 1-1. 關鍵字工具-設定目標關鍵字:Google Trend , RanKing 關鍵字研究的第一步,請為你要撰寫的網頁設定一個最符合品牌產品/服務及相關議題的目標關鍵字,在設定目標關鍵字時,請利用關鍵字研究工具,參考該關鍵字的搜尋量。 參考搜尋量有助於確保你設定的關鍵字,可以為網站帶入一定的流量,搜尋量較高也代表使用者在找尋類似產品時都是使用這個關鍵字,因此搶下此關鍵字的排名能幫助提升你的品牌網站和產品曝光。 以下是我們推薦的免費和付費版軟體: 免費- Google Trend 透過 Google Trend 你可以獲得簡易的搜尋量參考,但是其搜尋結果不太準確,相關關鍵字的延伸資訊量較低,但透過 Google Trend 可以了解到關鍵字的搜尋趨勢,也可以拿兩個相近字詞做比較。 付費- RanKing Ranking 提供完整的關鍵字研究功能,介面簡單、容易上手。 輸入你想查詢的關鍵字,便可以取得目標關鍵字資訊,包含月搜尋量、每日點擊量、曝光量,以及頻繁字詞、相關字詞,以及 Google Trend 的搜尋量結果。   1-2. 關鍵字工具-關鍵字延伸與發散:RanKing, Ahrefs 利用關鍵字規劃工具進行關鍵字的延伸與發散, 包含 Persona(人物誌)的描繪 、分析關鍵字搜尋量、相關議題的研究等。從關鍵字工具提供的數據進行分析,描繪出目標受眾的輪廓(Persona),試想消費者的搜尋動機,幫助規劃出更貼近目標消費者的關鍵字策略。 接著,我們便能找出有哪些相關關鍵字及議題方向可以放入內容,並以此架構網頁文章。 再次叮嚀:別忘了關鍵字和產品/品牌的關聯性! 關於 Persona 描繪、相關議題研究,請參考更詳細的介紹: 自學SEO好簡單! SEO 關鍵字規劃全攻略 關於關鍵字的延伸(如:相關關鍵字),我們推薦兩款付費工具: Ahrefs: Ahrefs 是功能強大的海外 SEO 工具,只要輸入想查詢的關鍵字,就能找出關鍵字的搜尋量及延伸的關鍵字,但有兩個缺點,一是英文介面且功能較複雜,不好上手;二是費用較高,每月須至少花費 99 美元,較適合專業 SEO 技術人員使用。 使用 Also rank for 的功能,可以看到有哪些關鍵字是搜尋「面膜」這個字時,消費者同時會搜尋到的。這個功能有助於你橫向延伸其他相關議題的關鍵字,我可以將這些關鍵字放入內容,滿足對應搜尋意圖。也可以找到其他類似產品或競業品牌,藉著網頁在搜尋引擎的曝光,吸引這些潛在消費者。 Having same terms 這個功能則是「關鍵字規劃」中的縱向延伸,找出縱向延伸的關鍵字,也就是核心關鍵字的相關議題。進行文章產出時,可以將這些議題分別做成不同主題的內容,利用不同利基點切入你的產品和品牌,抓住來自四面八方的消費者。 RanKing: 比起 Ahref 的複雜介面,RanKing 在關鍵字規劃功能上較去蕪存菁,使用介面對 SEO 自學與初學者簡易清楚,也較好上手。 輸入你想查詢的關鍵字, 相關字詞、頻繁出現的字詞和 Google Trend 的搜尋數據都會一併顯示,進而整理和分析哪些字詞是你需要操作的,將特定關鍵字加入關鍵字清單,以便追蹤和統整。對於研究核心關鍵字和相關議題,都是非常輕鬆且省時的。…

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Google我的商家

Google我的商家經營攻略,各類功能操作案例分享!

本文將會側重在 Google 我的商家更詳細的功能與 Google 商家優化指南,像是如何建置我的商家網站、下我的商家廣告等等,為店家揭曉如何透過 Google 我的商家網站經營,打造更全面的線上店面曝光,以下就來一一說明。 如何建置Google我的商家網站? 無論你是剛創業的店主,還沒有預算負擔架設網站費用;或是已經經營一段時間的店家,對於網站功能沒有太多的需求,也不想花費太多精力在經營網站上面,都適合運用 Google 我的商家網站,來建置自家網站進行線上店面曝光,獲得網站流量。 一旦在 Google 我的商家帳號上建立了我的商家網站,這個網站會自動被收錄進 Google 的網頁目錄中,使網站更容易被看見,進而出現在搜尋結果裡。簡單的使用者介面,能讓店家用較少的時間來經營網站,且我的商家評論也會被收錄進去網站,讓顧客的即時回饋能被看見!   2 種 Google 我的商家網站申請步驟 申請 Google 我的商家網站有兩種方式,一種是在建置 Google 我的商家帳號時就順便建立網站;另外則是事後再從我的商家首頁點擊「網站」來建立。   Google 我的商家網站介面使用 店家網址:可以自行編輯網頁的網域名稱 主題:可以挑選喜歡的主題風格樣板 編輯:可以編輯標題、內容摘要、行動呼籲按鈕等文字 照片:可以上傳電腦裡的圖片 更多:發佈網頁、更改語言等設定 發布:完成網頁的變動之後就可以發布公開     如何管理我的商家評論?善用 Google 我的商家進行線上客服 當店家的評論越多、評價越高、獲得的星星數越高,店家的排名就會越前面,因此若是能使每個到訪過店家的顧客撰寫評論,對店家的曝光是更有幫助的。 延伸閱讀:如何做網路行銷?靠 SEO 取得穩定網站流量,打造精準流量池 Google 我的商家的評論是無法進行刪除的,只能透過按一下評論旁的「更多」圖示,點擊「檢舉不當內容」來向 Google 官方舉報,然而仍無法關閉評價功能。同時,顧客無法進行匿名評論,其他使用者是可以看到評論者的「關於我」的資料的,若發現自己的評論突然消失,那就代表著有人檢舉評論而被Google 移除了。更多關於評論功能:閱讀及回覆評論。 除了一般的評論區以外,另外還有一個區塊叫做「問題與回答」,跟我的商家評論不一樣的是,店家可以在上面透過自問自答的方式來回答顧客的常見問題,於是當顧客對店家產生一些疑問的時候,能更快速地在店家資料頁面上看到回答。透過這樣的 Google 商家優化,能在線上就帶給使用較為方便的體驗,增加好感度!   透過 Google 我的商家即時推廣產品、發佈最新動態與活動! 當店家舉行一些促銷檔期或是活動時,可以透過在我的商家建立貼文的方式來告訴顧客們,而這些消息可以在店家訊息的地方被看見。我的商家貼文動態主要有四種貼文類型可以發布,分別為新功能、活動、優惠以及產品,貼文最後可以選擇要使用的行動呼籲按鈕(CTA:Call To Action)。 比較特別的是,產品貼文可以標價,而活動及優惠貼文可以設定開始與結束時間,另外,優惠貼文可以放入兌換優惠的連結及代碼,這些功能都是可以善加利用的。     Google 商家優化推薦:我的商家廣告與深入分析! 建立 Google 我的商家廣告 在我的商家左側工具列下方有一個「製作廣告」按鈕,點擊進去後設定要宣傳的店家,接著再跟著網頁指示填寫目標客群範圍、業務類別、廣告標語、預算規劃及帳單資訊,就可以在 Google 上建立廣告了,目前廣告版面會出現在 Google 搜尋結果頁(SERP)、 Google 地圖(Google Map)以及 Google 合作夥伴網站上。   深入分析 Google 我的商家 我的商家深入分析功能類似於 Google Analytics 的功能,透過分析客戶的搜尋途徑,了解商家的點擊數、瀏覽次數、來電量、相片瀏覽次數等,若是客戶有使用路線規劃工具的話,還能了解客戶的來源地,進一步分析客群,讓店家能更精準地鎖定客群進行優化,達到更好的銷售結果。 延伸閱讀:Goolge Analytics…

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