有多種不同的抵押貸款可供選擇，以適應所有的生活方式和預算。30 年期抵押貸款最受歡迎，但您的貸款期限可能短至 10 年。大多數抵押貸款的利率都是固定的，在貸款期限內不會改變。但是，如果您願意接受一定程度的風險，您可能會選擇利率可調的抵押貸款。這些通常在有限的時間內利率要低得多，但如果利率上升，利率可能會高得多。房屋二胎成數與您的貸方討論您的生活方式和預算，以確定最適合您的抵押貸款選項。
貸款人重視工作穩定性
雖然您的信用評分和首付金額很重要，但不要低估穩定就業的價值。雖然一段時間的失業顯然會很突出，但有時甚至更換公司也會讓貸方感到緊張。如果你正在考慮獲得抵押貸款，你應該盡可能留在你目前的工作。這同樣適用於任何共同簽署人。一旦您的抵押貸款獲得批准，您就可以重新開始尋求新的職業機會。
抵押貸款支付必須符合您的預算
我們都有自己夢想中的家的想法，無論是後院的游泳池還是休閒和招待家人和朋友的大量空間。但是，這些房屋可能不在您的預算之內。在您開始看房之前，您應該 知道您實際能夠負擔得起什麼。通常，您每月的債務支出不應超過收入的 43%。在開始尋找房屋之前，通過抵押貸款計算器計算您的數字，以便了解您的預算。
